Coworking Spaces oder
wie wir künftig arbeiten
Das klassische Bürogebäude könnte bald ein Fall fürs Musuem sein. Immer mehr Firmen verzichten auf protzige Glashäuser und setzen auf sogenannte Coworking Spaces, also flexible Büroplätze. Hierbei teilen sich Menschen ein angemietetes Büro. Nicht zwingend arbeiten die Coworker für ein Unternehmen, sondern kommen teilweise aus verschiedenen Branchen.
Der neue Trend bedient damit eine Entwicklung, in der Menschen mobil und frei handeln möchten. Hinzu kommt: Die meisten Unternehmen drängen in Großstädte wie Berlin, Hamburg, München, Köln, Düsseldorf oder Essen. Hier fehlt inzwischen oft der Platz und die Mieten für gewerbliche Flächen steigen stetig an.
Coworking Spaces tauchen auch vermehrt in der Boomregion Rhein Ruhr rund um Essen auf und verändern Stück für Stück unsere Art zu arbeiten.
Verschiedene Coworking-Space-Modelle
Derzeit zeichen sich unterschiedliche Coworking-Space-Modelle ab. Beispielsweise schließen Unternehmen langfristige feste Mietverträge. Meist handelt es sich um kleinere Objekte, die deswegen günstiger sind, allerdings nicht für alle Coworker Platz bieten. Daher müssen Coworker öfters ihren Lebensmittelpunkt ändern.
Ein anderes Modell nutzen immer mehr Start-up-Unternehmen. Die Mietverträge laufen befristet, monats-, wochen- oder sogar tageweise. Die Unternehmer geniessen dadurch mehr Flexibilität und zahlen insgesamt weniger Miete.
Coworking Spaces mehr als nur ein Trend?
Die Meinungen über Coworking Spaces gehen auseinander. Einige Experten aus der Immobilienbranche bremsen und verweisen auf die aktuellen Zahlen. Derzeit machten Coworking Spaces nicht einmal ein Prozent des Flächenbestandes in Deutschland aus, heißt es da.
Optimistischere Stimmen verweisen auf die Vorteile gerade für mittelständische Unternehmen. Die haben oft ihren Firmensitz in für junge Leute unattraktiven Klein- oder Mittelstädten. Coworking Spaces in Großstädten schaffen damit ganz neue Anreize.
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