Wohnen auf Zeit:
Vorteile aus Vermietersicht

Wohnungen möbliert und auf Zeit zu vermieten, zahlt sich in vielen Fällen und auf vielfältige Weise für Vermieter aus. Viele Vermieter haben sich auch schon länger mit dem Thema ‚Wohnen auf Zeit‘ beschäftigt und sich ganz bewusst für diese Vermietungsart entschieden.

Sollten Sie mit dem Gedanken spielen, Ihre Wohnung künftig möbliert und auf Zeit zu vermieten, geben wir Ihnen noch ein paar überzeugende Argumente.

Flexibilität bei der Planung

Menschen arbeiten heute sehr oft zeitlich befristet in anderen Städten oder benötigen aus anderen Gründen eine zweite Heimat auf Zeit, beispielsweise Studium oder als Überbrückung auf der Suche nach einer festen Bleibe. Als Vermieter lässt sich die Belegung der Mietwohnung viel flexibler planen. Gleichzeitig bleibt genügend Zeit, um die Wohnung nahtlos weiter zu vermieten. Und  im Falle von Verkauf oder Eigenbedarf haben Sie als Vermieter viel mehr Spielräume und Planungsmöglichkeiten.

Keine Leerstände

Möglicherweise müssen Sie als Vermieter selber zeitweise in einer anderen Stadt leben. Dann können Sie Ihr eigenes Zuhause zeitweise vermieten. Die Einnahmen aus dieser Vermietung helfen Ihnen, die Kosten während Ihrer Abwesenheit besser zu bewältigen. Wer möchte schon gerne zwei Wohnungen unterhalten? Außerdem haben Sie durch den Zwischenmieter einen wirksamen Schutz gegen Einbrecher. Regelmäßiges Lüften und Beheizen erhält den Wert Ihrer eigenen Immobilie. Und wenn Sie wieder zurückkehren, entfällt die lästige Wohnungssuche – Sie kommen einfach nach Hause.

Sichere Mieteinnahmen

Wer möbliert vermietet, hat zunächst höhere Kosten durch die Anschaffung stilvoller Möbel. Allerdings wirkt sich ein ansprechendes Ambiente auch beim Mietpreis aus. Möblierte Wohnungen erzielen einen höhere Mietpreis, vor allem in bevorzugten Wohnlagen im Ruhrgebiet. Viele Firmen nutzen daher immer häufiger Wohnen auf Zeit, um die eigenen Mitarbeiter zeitlich befristet unterzubringen. Firmen schätzen möblierte Apartments, weil sie oft viel günstiger sind als Hotelzimmer. Vermieter profitieren von diesem Trend durch sichere und regelmäßige Mietzahlungen.

Steuerliche Vorzüge

Ein ganz wesentlicher Vorteil von Wohnen auf Zeit: die steuerlichen Vorteile. Einbauküche, Couch, Tisch oder Kühlschrank lassen sich in der Regel von der Steuer absetzen. Alle Möbel mit einem Kaufpreis von unter 800 Euro netto, können im gleichen Jahr in voller Höhe als Werbungskosten abgesetzt werden. Lassen Sie sich am besten von einem Steuerexperten beraten, welche weiteren Vorzüge für Ihr möbliertes Apartment relevant sein könnten.

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Wir sind die Wohnexperten in Essen und Umgebung. Profitieren Sie von unserer guten, fairen und persönlichen Zusammenarbeit. Unsere Beratung ist unverbindlich und kostenlos für Sie. Wir finden den richtigen Mieter für Ihr möbliertes Apartment.

Ihr Vorteil: Unsere Vermittlungsgebühr fällt nur bei erfolgreicher Buchung an und Sie behalten alle Fäden in der Hand. Profitieren Sie von unseren Erfahrungen und Kontakten. Wir übernehmen die Vermarktung und die Mietersuche – so sparen sie Zeit und vermeiden Leerstände.

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